房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产市场

庐阳区某盘二套房首付三成为改善型客户让路

来源: 2018年08月03日

庐阳区某盘二套房首付三成 为改善型客户“让路”

核心提示:按照正常购房流程,二套房需要首付6成。而近日,合肥庐阳区某楼盘推出二套房首付3成的优惠,受到了不少改善型购房者的关注。

原创资讯 “在××楼盘购二套房,可享受首套房首付比例的优惠,只需要首付3成”,近日合肥庐阳区某楼盘打出了这样一则宣传语,而受到了购房者的广泛关注。

庐阳区某盘“二套房只需要首付3成”

二套房首付问题,一直是二次置业改善型需求者面临的最大问题。而庐阳区某楼盘首付3成的活动,对于改善型需求者无疑是利好消息。

该楼盘的销售人员透露:“此次优惠活动仅针对113㎡、㎡大户型”,“我们这边的大户型,有很多客户来咨询,但首付6成对于买房者来着压力很大,而二次置业的需求依然存在,所以这样举办这样的活动也是为了减缓买房人购房压力。”

庐阳区某盘二套房首付3成。

据了解,该楼盘开盘之后销量一直不错,但主要是以87、89㎡的刚需户型走量最快,113㎡、㎡的户型因总价较高,销售情况一般。为了提高大户型的销售量,也是该楼盘特推出这项活动的原因之一。

对此,合肥学院房地产研究所长朱德开表示:“随着月份的到来,合肥销量上肯定会产生变化,针对二套房需求者的的促销,的确有可能带来热销,具体要看开发商的执行策略。”

二套房首付3成,开发商“垫首付”

“活动期间客户只需付3成首付,余下3成首付款需在2013年11月还清,我们的楼盘是在在2013年12月将交付,也就是说在交付1个月前需付清余下3成首付就可以了”,该楼盘的销售人员表示。

了解到

庐阳区某盘二套房首付三成为改善型客户让路

,在合肥类似与开发商垫首付的情况不在少数,如蜀山区某盘前期针对其精装公寓推出的“首付3.6万起”的广告,其实是开发商垫付2成首付;新站区某盘更是打出“首付5000元起”的广告;6月份,北一环某楼盘提出“首付4万”买50平米左右公寓户型的例子,一时引起热销。

但是,所有这些垫首付的案例,都是针对首次置业的群体,而像该楼盘给二套房垫首付的情况确实少见。

业内人士认为,虽然现在是刚需市场,但是改善型需求者也不在少数。二套房置业的优惠在一定程度上也能带动楼盘的销售量。但是开发商为购房者“垫首付”,实际是变相降低房贷准入标准,将让购房者、银行、开发商三方均面临一定风险。(木瓜)

随机文章