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土地高新207亩商业服务用地挂牌延期至5

来源: 2018年11月25日

[土地]高新207亩商业服务用地挂牌延期至5月26日

核心提示:从合肥土地市场获悉,原定于5月25日下午挂牌出让的高新区NG地块延期出让,挂牌时间顺延至5月26日下午,这是该地块继4月28日挂牌延期后的第二次延期。进入5月份

土地高新207亩商业服务用地挂牌延期至5

,开发商拿地更加谨慎,地块不断延期、土地市场冷清也就不足为奇了。

新安房产土地资讯:从合肥土地市场获悉,原定于5月25日下午挂牌出让的高新区NG地块延期出让,挂牌时间顺延至5月26日下午,这是该地块继4月28日挂牌延期后的第二次延期。[延期!207亩高新商业服务用地延期挂牌至5月25日 ]

高新区NG地块,位于高新区长宁大道以西、长江西路以北,东至长宁大道,南至长江西路,西至双塘路,北至磨子潭路,面积207.48亩,容积率≤2.5,参考地价125万/亩,竞买保证金5500万元。

高新207亩商业服务用地挂牌延期至5月26日,高新区NG地块示意图。

该地块规划为商业服务设施用地,其中包括汽车4S店,四星级及以上酒店,大型综合商业设施等综合服务配套,建成后或是一个体量达35万方的大型商业综合服务中心。

该地块公告中,明确规定:“高新区NG地块竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工。若未按期开工或竣工,按土地出让合同约定追究违约。”

“其中, 4S店须在竣工后半年内运营;四星级以上酒店(含四星)在竣工后1年内开业,开业后1年内取得相关部门的四星级酒店或以上星级酒店星级认证;大型综合商业设施须在竣工后1年内开业运营。若未按期开业、运营或认证,视为违约,由高新区管委会负责督促受让人,每延迟1日,以100万元/亩标准,向出让人按整个项目出让面积缴纳违约金。”

根据地块公告,如果该地块未按规定时间开业、运营或认证,则每延迟1日,需缴纳违约金2.0748亿元。

如果按照125万/亩的地价计算,楼面价750元/平米,总价约2.6亿元,适合实力强、资金雄厚的企业投资开发。(新安房产土地资讯/胡美云)

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