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1月合肥4宗地揽金1487亿挤牙膏式供地

来源: 2018年11月13日

1月合肥4宗地揽金14.87亿 “挤牙膏”式供地遭质疑

核心提示

1月份合肥土地市场已经落幕,根据新安房产统计,2016年1月合肥共成功出让4宗地块,出让总面积118.65亩,揽金14.87亿元。自2015年以来,合肥土地市场一直供地紧缩,这种“挤牙膏”式供地,也遭到一些业内人士的质疑。

原创资讯 随着1月27日最后一场土地拍卖会结束,1月份土市也落下帷幕。根据新安房产统计,2016年1月合肥共成功出让4宗地块,出让总面积118.65亩,揽金14.87亿元。蜀山区W1504号地块高价出让,也将1月平均地价拉升至1253.33万/亩

1月合肥4宗地揽金1487亿挤牙膏式供地

,创同期历史新高。

1月份土地出让地块详情表

1月合肥4宗地揽金14.87亿

地价飙升至1253.33万/亩

据统计,2016年1月,合肥出让的4宗地块分别为巢湖地块、肥西[2015]25号地块、蜀山区W1504地块、庐阳区N1501地块,累计出让面积118.65亩,共进账14.87亿元。对比近3年同期成交数据发现,今年在土地出让宗数、面积等方面均处在处于较高值。

按照合肥土地市场的惯例,1月份相较于前一年12月份均会出现一个回落。查询往年数据可知,2014年1月合肥成交4宗274.42亩土地,成交金额13.19亿元,地价805.25万元/亩。

2015年1月合肥仅出让1宗地块,面积94.94亩,成交金额5.6亿元,土地均价590万元/亩。与往期相比,2016年1月,无论是在成交宗数、成交金额、土地成交均价上都是高值。

从具体成交情况来看,绿地以245万/亩摘得肥西[2015]25号地块;合巢加油站116万/亩元摘得巢湖地块。七彩世界集团以1540万/亩拍得蜀山区W1504号地块广州北贸建材以450万/亩竞得庐阳区N1501地块。

作为1月份唯一出现“抢”地戏码的地块,蜀山区W1504号地块无疑是整个1月份的焦点。保利、碧桂园、七彩、华地、华邦、海亮、禹洲、旭辉、新华、阳光城、置地、万科、中煤矿建、通海等14家房企争夺,地价也飙升至1540万/亩。如此高的成交价,也直接影响了1月份土地成交均价。

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